Welkom in residentie Gradina, een uniek, kleinschalig woonproject waar luxe, comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan. Gelegen in het hart van Sint-Michiels, combineert deze prachtige residentie de rust van een groene omgeving met de nabijheid van het bruisende centrum van Brugge.
Het project biedt bijzondere woonervaring in dit lichtrijk en instapklaar appartement gezien volledig geschilderd en voorzien van luxueuze lichtarmaturen.
Mede dankzij het terras en grote raampartijen in alle ruimtes is er een overvloed aan natuurlijk daglicht. Als u binnenstapt, zorgt een mooie inkomhal, een hoogwaardige keuken met natuurstenen werkblad, een centraal kookeiland en topklasse Miele-toestellen voor de totale afwerking op niveau!
Verder mogen de 2 volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ingebouwd lavabomeubel en een tweede toilet hier alvast niet ontbreken. 
Residentie Gradina is gebouwd met oog voor de toekomst en voldoet aan de strengste energieprestatienormen. Dankzij hoogwaardige isolatie, efficiënte vloerverwarming- én koeling en energiezuinige technieken (warmtepomp en zonnepanelen) geniet u van een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort.
De gevel van de residentie is bekleed met Italiaanse natuursteen "Gradina", wat het gebouw een tijdloze en elegante uitstraling geeft, dit zal beloond worden in meerwaarde op termijn.
In het woonproject zelf zijn parkeerplaatsen en kelderbergingen beschikbaar alsook is er een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien.
-> 6% BTW MOGELIJK – Bespaar zo'n €48.000! - een unieke kans om uw droomwoonst en investeringsappartement (Indien 15jaar verhuur) vandaag voordeliger aan te kopen. 
-> Daarnaast krijgt u 50% korting op de onroerende voorheffing tijdens de eerste 5 jaar gezien het lage Epeil! 
Klaar om het modelappartement te bezoeken?
Contacteer Louise voor meer informatie of een bezichtiging:  0479/64 34 13

Louise Christiaens

+32 479643413
(Ref. 4181908)

Algemene info

Verdieping 2
Beschikbaar vanaf Onmiddellijk - bij akte
EPC 26 kWh/m² Label A
E peil 26

Technisch

Bouwjaar 2025
Nieuwbouw Ja
Algemene staat Nieuwe staat - Nieuwbouw
Certificaat elektriciteit Ja

Bouwtechnisch

Algemeen onderhoud Zeer goed Uiterst goed onderhouden
Beglazing Zeer goed Superisolerende
Dak Zeer goed Geïsoleerd
Elektriciteit Zeer goed Conform
Isolatie Zeer goed Volgens regels van vandaag
Keuken Zeer goed Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter Zeer goed Goed onderhouden en in orde
Raamwerk Zeer goed Aluminium
Sanitair Zeer goed Alles nieuw
Verwarming Zeer goed Warmtepomp

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Verdieping 2

Inkom

Toilet

Keuken

Berging

Leefruimte

Terras | 5,56m²

Nachthal

Slaapkamer

Badkamer

Slaapkamer

Verplichte info

Verkavelingsvergunning Nee
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing