Luxueus instapklaar 2 slaapkamer appartement op 2de verdiep
Koning Albert I-laan 126, 8200 Sint-Michiels
| Vraagprijs | € 429 600 |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Bewoonbare opp. | 96 m² |
| Totale opp. | 101,12 m² |
| Terras aanwezig? | Ja |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| EPC |
26 kWh/m²
|
Welkom in residentie Gradina, een uniek, kleinschalig woonproject waar luxe, comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan. Gelegen in het hart van Sint-Michiels, combineert deze prachtige residentie de rust van een groene omgeving met de nabijheid van het bruisende centrum van Brugge.
Het project biedt bijzondere woonervaring in dit lichtrijk en instapklaar appartement gezien volledig geschilderd en voorzien van luxueuze lichtarmaturen.
Mede dankzij het terras en grote raampartijen in alle ruimtes is er een overvloed aan natuurlijk daglicht. Als u binnenstapt, zorgt een mooie inkomhal, een hoogwaardige keuken met natuurstenen werkblad, een centraal kookeiland en topklasse Miele-toestellen voor de totale afwerking op niveau!
Verder mogen de 2 volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ingebouwd lavabomeubel en een tweede toilet hier alvast niet ontbreken.
Residentie Gradina is gebouwd met oog voor de toekomst en voldoet aan de strengste energieprestatienormen. Dankzij hoogwaardige isolatie, efficiënte vloerverwarming- én koeling en energiezuinige technieken (warmtepomp en zonnepanelen) geniet u van een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort.
De gevel van de residentie is bekleed met Italiaanse natuursteen "Gradina", wat het gebouw een tijdloze en elegante uitstraling geeft, dit zal beloond worden in meerwaarde op termijn.
In het woonproject zelf zijn parkeerplaatsen en kelderbergingen beschikbaar alsook is er een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien.
-> 6% BTW MOGELIJK – Bespaar zo'n €48.000! - een unieke kans om uw droomwoonst en investeringsappartement (Indien 15jaar verhuur) vandaag voordeliger aan te kopen.
-> Daarnaast krijgt u 50% korting op de onroerende voorheffing tijdens de eerste 5 jaar gezien het lage Epeil!
Klaar om het modelappartement te bezoeken?
Contacteer Louise voor meer informatie of een bezichtiging: 0479/64 34 13
Louise Christiaens
+32 479643413
(Ref. 4181908)
Algemene info
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Beschikbaar vanaf | Onmiddellijk - bij akte |
| EPC |
26 kWh/m²
|
| E peil | 26 |
Technisch
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Ja |
| Algemene staat | Nieuwe staat - Nieuwbouw |
| Certificaat elektriciteit | Ja |
Bouwtechnisch
| Algemeen onderhoud | Zeer goed | Uiterst goed onderhouden |
|---|---|---|
| Beglazing | Zeer goed | Superisolerende |
| Dak | Zeer goed | Geïsoleerd |
| Elektriciteit | Zeer goed | Conform |
| Isolatie | Zeer goed | Volgens regels van vandaag |
| Keuken | Zeer goed | Hyper-geïnstalleerd |
| Loodgieter | Zeer goed | Goed onderhouden en in orde |
| Raamwerk | Zeer goed | Aluminium |
| Sanitair | Zeer goed | Alles nieuw |
| Verwarming | Zeer goed | Warmtepomp |
Locatie
Koning Albert I-laan 126, 8200 Sint-Michiels
Indeling
Verdieping -1
Kelder
Verdieping 2
Inkom
Toilet
Keuken
Berging
Leefruimte
Terras | 5,56m²
Nachthal
Slaapkamer
Badkamer
Slaapkamer
Verplichte info
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Wij helpen u zoeken naar het ideale pand.
Meld u zoekwensen en wij zoeken met u mee.
Registreer mijn zoekwensen