Luxueus penthouse met grote terrassen *ZAT 30/05 OPENDEUR 10-12U*

Koning Albert I Laan 126, 8200 Sint-Michiels

Vraagprijs € 465 000
Type Appartement
Bewoonbare opp. 96 m²
Totale opp. 128 m²
Terras aanwezig? Ja
Oriëntatie tuin Zuidwest
EPC 24 kWh/m² Label A

Instapklaar en luxueus penthouse met ruime zuidwestgerichte GIGA terrassen in Sint-Michiels. Dit lichtrijke appartement werd volledig geschilderd en afgewerkt met stijlvolle lichtarmaturen, waardoor u meteen zorgeloos kan verhuizen.

Dankzij de uitzonderlijk grote raampartijen en de zonnige terrassen geniet u de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De stijlvolle leefruimte sluit naadloos aan op de hoogwaardige open keuken met natuurstenen werkblad, centraal kookeiland en topklasse Miele-toestellen.

Verder beschikt het penthouse over een mooie inkomhal met apart gastentoilet, 2 volwaardige slaapkamers en een elegante badkamer met inloopdouche, ingebouwd lavabomeubel en een tweede toilet. Parkeerplaatsen, kelderbergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging zijn beschikbaar.

Ook op vlak van energiezuinigheid scoort dit appartement uitstekend dankzij hoogwaardige isolatie, vloerverwarming en -koeling, warmtepomp en zonnepanelen. Zo geniet u van optimaal wooncomfort én een laag energieverbruik.

→ 6% BTW mogelijk – bespaar zo’n €51.000!
→ 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar dankzij het lage E-peil.

Contacteer Louise voor meer informatie of een bezichtiging: 0479/64 34 13

Louise Christiaens

+32 479643413
(Ref. 4375317)

Algemene info

Verdieping 3
Beschikbaar vanaf Onmiddelijk-bij akte
EPC 24 kWh/m² Label A
E peil 24

Technisch

Bouwjaar 2025
Nieuwbouw Ja
Algemene staat Nieuwe staat - Nieuwbouw
Certificaat elektriciteit Ja

Bouwtechnisch

Algemeen onderhoud Zeer goed Uiterst goed onderhouden
Beglazing Zeer goed Superisolerende
Dak Zeer goed Geïsoleerd
Elektriciteit Zeer goed Conform
Isolatie Zeer goed Volgens regels van vandaag
Keuken Zeer goed Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter Zeer goed Goed onderhouden en in orde
Raamwerk Zeer goed Aluminium
Sanitair Zeer goed Alles nieuw
Verwarming Zeer goed Warmtepomp

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Verdieping 3

Inkom

Toilet

Keuken

Terras

Berging

Leefruimte

Terras | 31,74m²

Nachthal

Badkamer

Slaapkamer

Verplichte info

Verkavelingsvergunning Nee
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing