Exclusief en stijlvol nieuwbouwproject op een steenworp van Brugge
Koning Albert I-laan 126, 8200 Sint-Michiels
| Type | Project |
|---|---|
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| EPC |
24 kWh/m²
|
Luxe, comfort en energiezuinigheid komen samen in Residentie Gradina, een kleinschalig en exclusief nieuwbouwproject waar elk detail zorgvuldig is uitgewerkt.
Gegeerde ligging – rustig én centraal
Residentie Gradina bevindt zich in het hart van Sint-Michiels (Brugge), op wandelafstand van alles wat u belieft. U geniet van de rust in een groene omgeving, met tegelijk een vlotte verbinding naar het stadscentrum, de kust en de belangrijkste invalswegen.
Instapklaar en met hoogwaardige afwerking
De appartementen zijn volledig instapklaar: geschilderd, voorzien van stijlvolle lichtarmaturen en afgewerkt met kwaliteitsmaterialen.
De ruime, lichtrijke leefruimtes met grote raampartijen langs drie zijden creëren een aangenaam en open woongevoel. Een maatwerkkeuken met natuurstenen werkblad, centraal kookeiland en topklasse MIELE-toestellen: een echte blikvanger!
Met twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en tweede toilet is het appartement compleet.
De terrassen bieden natuurlijke schaduw en een zongerichte oriëntatie – met op de derde verdieping een uniek zuidwestgericht leefterras van 30 m².
⚡ Duurzaam wonen met oog voor de toekomst en tijdloze architectuur
- Energiezuinige technieken zoals warmtepomp via geothermie én zonnepanelen
- Efficiënte vloerverwarming mét koeling en uitstekende isolatie
- Lage energiekosten en maximaal wooncomfort
- De gevel, afgewerkt met natuursteen “Gradina”, geeft het gebouw een tijdloze en elegante uitstraling die bijdraagt aan de duurzame waarde van uw investering.
- Bovengrondse parkeerplaatsen
- Privatieve kelderbergingen voor extra opslag
- Gemeenschappelijke fietsenberging – ideaal voor wie graag de fiets neemt
Profiteer van het verlaagde BTW-tarief van 6% als vaste woonst of verhuurpand aan een bijzonder voordelige prijs aan te kopen = rendement ten top!
!! Bovendien geniet u de eerste vijf jaar van 50% korting op de onroerende voorheffing.
Bezoek het modelappartement en laat u overtuigen door de rust, ruimte en verfijning van dit unieke project : 0479 64 34 13
Louise Christiaens
+32 479643413
(Ref. 4181899)
Eigendommen
| Referentie | Aantal slpk. | Bew opp. | Prijs | Status |
|---|---|---|---|---|
| Res. Gradina - Appartement 1 (0103) | 1 | 96 m² | Verkocht | |
| Res. Gradina - Appartement 2 (0101) | 2 | 96 m² | Verkocht | |
| Res. Gradina - Appartement 3 (0102) | 2 | 96 m² | Verkocht | |
| Res. Gradina - Appartement 4 (0201) | 2 | 96 m² | Verkocht | |
| Res. Gradina - Appartement 5 (0202) | 2 | 96 m² | € 429 600 | Te koop |
| Res. Gradina - Appartement 6 (0301) | 2 | 96 m² | € 492 500 | Te koop |
Algemene info
| Naam gebouw | Residentie Gradina |
|---|---|
| Beschikbaar vanaf | Onmiddelijk - bij akte |
| EPC |
24 kWh/m²
|
Technisch
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Ja |
| Algemene staat | Nieuwe staat - Nieuwbouw |
| Certificaat elektriciteit | Ja |
Bouwtechnisch
| Algemeen onderhoud | Zeer goed | Uiterst goed onderhouden |
|---|---|---|
| Beglazing | Zeer goed | Superisolerende |
| Dak | Zeer goed | Plat dak |
| Elektriciteit | Zeer goed | Conform |
| Isolatie | Zeer goed | Volgens regels van vandaag |
| Keuken | Zeer goed | Hyper-geïnstalleerd |
| Loodgieter | Zeer goed | Goed onderhouden en in orde |
| Raamwerk | Zeer goed | Aluminium |
| Sanitair | Zeer goed | Alles nieuw |
| Verwarming | Zeer goed | Warmtepomp |
Locatie
Koning Albert I-laan 126, 8200 Sint-Michiels
Verplichte info
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Wij helpen u zoeken naar het ideale pand.
Meld u zoekwensen en wij zoeken met u mee.
Registreer mijn zoekwensen