Luxe, comfort en energiezuinigheid komen samen in Residentie Gradina, een kleinschalig en exclusief nieuwbouwproject waar elk detail zorgvuldig is uitgewerkt.
Gegeerde ligging – rustig én centraal
Residentie Gradina bevindt zich in het hart van Sint-Michiels (Brugge), op wandelafstand van alles wat u belieft. U geniet van de rust in een groene omgeving, met tegelijk een vlotte verbinding naar het stadscentrum, de kust en de belangrijkste invalswegen.
Instapklaar en met hoogwaardige afwerking
De appartementen zijn volledig instapklaar: geschilderd, voorzien van stijlvolle lichtarmaturen en afgewerkt met kwaliteitsmaterialen.
De ruime, lichtrijke leefruimtes met grote raampartijen langs drie zijden creëren een aangenaam en open woongevoel. Een maatwerkkeuken met natuurstenen werkblad, centraal kookeiland en topklasse MIELE-toestellen: een echte blikvanger!
Met twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en tweede toilet is het appartement compleet.
De terrassen bieden natuurlijke schaduw en een zongerichte oriëntatie – met op de derde verdieping een uniek zuidwestgericht leefterras van 30 m².
Duurzaam wonen met oog voor de toekomst en tijdloze architectuur

  • Energiezuinige technieken zoals warmtepomp via geothermie én zonnepanelen
  • Efficiënte vloerverwarming mét koeling en uitstekende isolatie
  • Lage energiekosten en maximaal wooncomfort
  • De gevel, afgewerkt met natuursteen “Gradina”, geeft het gebouw een tijdloze en elegante uitstraling die bijdraagt aan de duurzame waarde van uw investering.
Praktisch wooncomfort
  • Bovengrondse parkeerplaatsen
  • Privatieve kelderbergingen voor extra opslag
  • Gemeenschappelijke fietsenberging – ideaal voor wie graag de fiets neemt
6% BTW mogelijk – Bespaar nu tot €80.000!
Profiteer van het verlaagde BTW-tarief van 6% als vaste woonst of verhuurpand aan een bijzonder voordelige prijs aan te kopen = rendement ten top!
!! Bovendien geniet u de eerste vijf jaar van 50% korting op de onroerende voorheffing.

Bezoek het modelappartement en laat u overtuigen door de rust, ruimte en verfijning van dit unieke project : 0479 64 34 13

Louise Christiaens

+32 479643413
(Ref. 4181899)

Eigendommen

Referentie Aantal slpk. Bew opp. Prijs Status
Res. Gradina - Appartement 1 (0103) 1 96 m² Verkocht
Res. Gradina - Appartement 2 (0101) 2 96 m² Verkocht
Res. Gradina - Appartement 3 (0102) 2 96 m² Verkocht
Res. Gradina - Appartement 4 (0201) 2 96 m² Verkocht
Res. Gradina - Appartement 5 (0202) 2 96 m² € 429 600 Te koop
Res. Gradina - Appartement 6 (0301) 2 96 m² € 492 500 Te koop

Algemene info

Naam gebouw Residentie Gradina
Beschikbaar vanaf Onmiddelijk - bij akte
EPC 24 kWh/m² Label A

Technisch

Bouwjaar 2025
Nieuwbouw Ja
Algemene staat Nieuwe staat - Nieuwbouw
Certificaat elektriciteit Ja

Bouwtechnisch

Algemeen onderhoud Zeer goed Uiterst goed onderhouden
Beglazing Zeer goed Superisolerende
Dak Zeer goed Plat dak
Elektriciteit Zeer goed Conform
Isolatie Zeer goed Volgens regels van vandaag
Keuken Zeer goed Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter Zeer goed Goed onderhouden en in orde
Raamwerk Zeer goed Aluminium
Sanitair Zeer goed Alles nieuw
Verwarming Zeer goed Warmtepomp

Verplichte info

Verkavelingsvergunning Nee
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing